精品★房地产买卖合同范本(共17页)【在线阅读】

2022-07-27 07:22:31 本页面

精品★房地产买卖合同范本(共17页)【在线阅读】

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1、房地产买卖合同范本 在当今社会,人们对合同愈发重视,合同的用途越来越广泛,它也是实现专业化合作的纽带。
那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是精心整理的房地产买卖合同范本,仅供参考,希望能够帮助到大家。
房地产买卖合同范本1 甲方(卖方):_契约人:_乙方(买方):_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的住房事宜,订立本契约,以资共同遵守。
第一条甲方同意将座落在青岛市区(市)_路_号_幢_单元_户的住房(房屋所有权证号:_土地使用权证号:_)计建筑面积_平方米出售给乙方。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意,上述房屋的成交价为人民币_元(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。
本契约签订之日,乙方向甲方支付人民币_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)作为购房定金。
第三条甲、乙双方同意,自本契约生效之日起_日内,将上述房屋价款分_次付给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
具体付款日期、金额和方式如下:_第四条甲方应于_将房屋于房地产经纪机构和售房、买方委托人三方签订的房地产买卖中介合同。
二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。
三、本合同的任何涂改,均应由甲、乙、丙三方在涂改处签章确认。
四、本合同条款空白处由当事人商定填写。
房地产买卖中介合同委托人(出售方):(简称甲方)委托人(买受方):(简称乙方)受托人(中介方):南京家德城业房屋租赁置换有限公司(简称丙方)根据国家有关法律、法规和本市相关规定,甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方订立房地产买卖中介合同,并完成其它服务事项达成一致,订立本合同。
第一条 标的基本情况及价款第二条 委托事项1、甲方委托丙方出售以上房产,并代办、等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付)。
2、乙方委托丙方购买以上房产,并代办等相关事宜(产权证房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证)。
第三条 甲方的.义务1、保证出售的房屋权属真实,并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定,且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。

2、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责,与乙方无关。
第六条甲方保证上述房屋权属清楚。
自本契约生效之日起,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。
第七条本契约签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的_日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由违约一方向对方支付购房价款万分之_的违约金。
任何一方逾期_日以上未履约的,视为悔约,违约方应按本条第一款的规定承担责任,但双方另有约定的除外。
第八条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费,由甲乙双方按有关规定承担。
第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议,应协商解决。
协商不成时,可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起大写:仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)作为定金支付给卖方,余额 元,(大写:仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整),应在广州市房地产交易所(简称:交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。
四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续,视为违约。
五、签订合同后,买方中途不买,合同即告解除,买方无权请求退还定金;卖方中途不卖,合同即告解除,卖方须双倍退还定金。
其中一方提出解除合同,由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的,解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。
六、本合同签订后,凡违反广州市房地产交易管理办法(简称:交易管理办法)第十二条、第十三条的,交易所将不予以办理,卖方应将定金退回买方。
交易所将按照交易管理办法第四十一条、第四十二条规定处理。
七、本合同自双方签字,经交易所登记后生效。
八、本合同一式三份,均具有同等法律效力,卖方、买方各执一份,交易所存档一份。
合同履行后,买卖双方所执合同应交回交易所备案。
立合同人:卖方或委托代理人(签。

3、的前提下,就本契约未尽事宜订立的补充条款,为本契约不可分割之一部分,与本契约具有同等效力。
第十二条本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十三条本契约连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份,均具有同等效力。
补充条款(粘贴线)(骑缝章加盖处)甲方:(签章)_ 乙方:(签章)_身份证/法定代表人:_ 身份证/法定代表人:_地址:_ 地址:_联系电话:_ 联系电话:_委托代理人:_ 委托代理人:_年_月_日 房地产买卖合同范本2 出售方(称甲方):_地址:_电话:_购买方(称乙方):_姓名:_性别:_出生日期:_年_月_日国籍:_身份证号码:_电话:_地址:_第一条 本合同依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定制定。
第二条 甲方经深圳市人民政府文件批准,取得位于深圳市_地段占地面积_平方米的土地使用权,使用期限自_年_月_日至_年_月_日止共计_年,土地所有权属中华人民共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇,属_结构,定名为_,由甲方出售。
第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
八、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。
十、本合同一式_份,甲乙双方各执_份。
合同副本_份,送_房地产交易管理所(处)。
十一、双方约定的其他事项:_甲方(签章):_法定代表人:_地址:_联系电话:_邮政编码:_委托代理人:_乙方(签章):_法定代表人:_地址:_联系电话:_邮政编码:_委托代理人:_年_月_日 房地产买卖合同范本8 编号:_ 穗房交合字(_)号_年 _月_ 日立合同人:卖方:法定代表:委托代理人:买方:法定代表:委托代理人:买卖双方现就下列房地产买卖,订立本合同,共同遵守:一、房地产座落于广州市 区 路 街 巷(里、坊)号 房,证 证号 号,测量:图 幅 地号。
二、该房地产结构 层,使用土地面积为 平方米,出售部位为该屋 楼(栋)单元(详见房地产证确权面积),建筑面积为 平方米,连同室内附着设施。
三、买卖双方议定交易价。

4、如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超过三百六十天,特殊原因是:一、人力不可抗拒的自然灾害;二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。
第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_币_千_百_拾_万_千_百_拾_元_角整。
付款方式由乙方按指定收款银行:_帐户名称:_帐号:_付款办法:_第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款,甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至付款之日止,按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方,如逾期三十天内,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人,出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索,如转售盈益属甲方所有。
第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用,应按合同规定交付日第二天起至交付日止,以当时深圳市银行贷款利率计算利息,以补偿乙方的损失。
第七条 在签订本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的定金_退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条 甲方该地产的基本情况已载于本合同附件一。
乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)_元;¥_元。
乙方由_年_月_日前_次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。
付款方式:_三、双方同意于_年_月_日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。
房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权,纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。
甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起_日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金额的违约金。
乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_的滞纳金。
六、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事。

5、房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。
第九条 乙方在交清购楼款后,由深圳市房管部门发给房产权证书,业主即取得出租、抵押、转让等权利,并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定,享受优惠待遇。
乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作 使用。
在使用期间不得擅自改变该楼宇结构,如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条 乙方所购楼宇,如发生出租、抵押、转让等法律行为,应经深圳市公证处办理公证后,由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字,均具有同等效力。
第十二条 本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效。
如发生纠纷,双方应本着友好精神协商解决,不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。
第十三条 本合同共_页,为一式三份,甲乙双方各港币_元/平方米,总金额为人民币/港币_元(小写_元)。
(三)按套计算,总金额为人民币/港币_元(小写_元)。
第五条 卖方委托_为购房款的代收和监管机构,_为本项目的工程监理机构。
双方约定:买方不直接将购房款交给卖方,而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构,以便于监管。
卖方在代收机构的帐户名称是_,帐号_.第六条 买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的,应当承担迟延支付的违约责任:(一)买方给付的价款达到应付总价款_%以上的,买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行)。
(二)买方给付的金额不足应付价款_%的,卖方可要求买方支付欠付价款百分之_的违约金(一般不超过_%)。
卖方或委托代理人(签名):身份证号码:联系地址:联系电话:买方或委托代理人(签名):身份证号码:联系地址:房地产买卖合同范本7 甲方(卖方):_乙方(买方):_由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)_双方同意就下列房地产买卖事项,订立本合同,共同遵。

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