1、2014-2015年度国家优质工程奖复查汇报材料,新华日报报业集团河西新闻中心项目,目 录,一、工程基本情况 二、工程建设合法性 三、工程设计的先进性 四、工程施工的特点、难点 五、技术创新与四新技术应用 六、绿色施工 七、建设过程的质量管理情况 八、工程实体质量情况 九、工程获奖及综合效益,一、工程基本情况（工程概述）,新华日报报业集团河西新闻中心项目，位于南京河西CBD，西临江东中路，南临嘉陵江东街，由33层业务主楼、20层接待用楼、9层业务辅楼以及一层裙房组成，地下一层，局部二层，总建筑面积13.6万平方米，呈“品”型布置，是一个商务办公综合体。 ,一、工程基本情况（建设各方的名称）,建设单位：江苏新华报业传媒集团有限公司 勘察单位：江苏今迈工程勘察有限公司 设计单位：中国建筑设计研究院 监理单位：江苏建科建设监理有限公司 质监单位：南京市建设工程质量监督站 安监单位：南京市建筑安全生产监督站 施工单位：中国建筑第八工程局有限公司 参建单位：南京国豪装饰安装股份有限公司、南京装饰工程有限公司 南京金鸿装饰工程有限公司、中建八局第三建设有限公司 开工日期：2010年3月奖情况,九、工程获奖及综合效益,九、工程获奖及综合效益,1 工程获奖情况优秀的设计,本工程荣获全国工程建设优秀设计成果二等奖。 ,九、工程获奖及综合效益,1 工程获奖情况优秀的设计,九、工程获奖及综合效益,1 工程获奖情况优秀的组织,九、工程获奖及综合效益,1 工程获奖情况优良的质量,九、工程获奖及综合效益,2 和谐平安的工作环境,工程建设期间未发生任何质量安全事故，工程款及农民工工资均按时拨付，无拖欠。 ,工程投入使用一年多来，成功出版了新华日报、扬子晚报、党的生活等各类期刊报纸一万余期，各项设备运转正常，各系统功能良好，完全达到了投资建设的目的，取得了良好的经济效益和社会效益，建设各方非常满意。 ,九、工程获奖及综合效益,3 经济效益和社会效益,新华日报作为我省第一主流媒体，是省委的喉舌，肩负着宣传党的路线、方针、政策，引领社会舆论、文化强省的重要职责。 本工程的顺利建成，得到了省、市领导的关心肯定，为党报创造了更加良好的新闻工作平台，优化了新闻出版流程，提高了采编效率，快速有效地为公众提供了类别繁多、形式多样的媒体信息。 。
2、日期：2014年3月28日 质量目标：国家优质工程,一、工程基本情况（主要功能及用途）,一个集新闻出版、办公、客房、餐饮、健身娱乐为一体的综合物业。 ,1#楼楼层功能表,3#楼楼层功能表,2#楼楼层功能表,2#楼,3#楼,1#楼,一、工程基本情况（各分部的基本情况）,地基与基础：桩基采用D800、D1000钻孔嵌岩灌注桩，桩端持力层为-2层中风化粉砂质泥岩。 筏板基础，地下室一级防水，三道设防。 ,基础工程概况表,一、工程基本情况（各分部的基本情况）,主体结构：1#楼框架-抗震墙结构，抗震墙采用Q345B钢骨梁柱+核心筒结构；2#楼框架-核心筒结构；3#楼框架-剪力墙结构；抗震设防烈度7度。 ,主体结构概况表,1#楼结构平面图,2#楼结构平面图,3#楼结构平面图,一、工程基本情况（各分部的基本情况）,装饰装修：外墙为单元式玻璃幕墙，局部石材幕墙。 室内为石材、壁纸、瓷砖、涂料及木饰墙面；石材、地毯、地砖、耐磨地面；高晶板吊顶、金属板吊顶、涂料顶棚、无机纤维喷涂顶棚。 ,装饰装修概况表,一、工程基本情况（各分部的基本玻璃幕墙线条明确，表面平整，接缝整齐，胶缝饱满，平整顺滑；圆弧弧度准确，线条顺畅；570道竖向装饰翼，线条顺直。 ,八、工程实体质量情况,3 质量特色与亮点,屋面坡向准确，细部处理规范，排水通畅，无渗漏。 屋顶设备摆放整齐，墩台尺寸统一，美观大方。 ,八、工程实体质量情况,3 质量特色与亮点,地下室墙面、顶棚平整，无渗漏；涂料色泽一致，涂刷均匀；1.6万m2耐磨地坪诱导缝设置合理，无空鼓、无开裂；车库分区，标识清晰；各末端设备整齐规范，管道、支架安装牢固、美观。 ,八、工程实体质量情况,3 质量特色与亮点,配电柜排列整齐、内部接线规范，元器件动作灵敏，接地可靠，穿墙桥架封堵严密、美观。 ,八、工程实体质量情况,3 质量特色与亮点,各管道桥架布置合理，错落有序，标识醒目，穿墙封堵严密美观，各末端设备精益求精，整齐规范。 ,八、工程实体质量情况,3 质量特色与亮点,各类机房设备布置合理，安装牢固，运行平稳，接地可靠。 管道标识清楚，阀门、仪表排列整齐，便于操作。 ,八、工程实体质量情况,3 质量。
3、坪屋面，防水等级二级，防水使用年限15年，排水采用内外结合的排水方式。 ,裙楼屋顶花园，引水成溪，绿树成荫，水墨画格调呈现江南特色，体现“新华日报”的文化内涵。 ,屋面防水做法表,一、工程基本情况（各分部的基本情况）,给排水及采暖：包括生活冷热水系统、直饮水系统、冷却循环水系统、泳池循环水系统、中水系统、生活污废水系统、雨水系统、消防喷淋系统。 给水系统：采用环压式不锈钢管，实行分区供水；2号楼酒店包含生活热水系统，其中16-20层高区系统采用了太阳能热水系统。 ,排水系统：污废水管采用柔性铸铁管，法兰连接；屋面重力流雨水系统采用热镀锌钢管，沟槽连接；裙楼设有雨水回收系统。 消防喷淋系统：消防水系统泵房采用无缝钢管，焊接连接，其他区域采用镀锌钢管；室内、外消防用水均由内部贮水池供给，贮水量900m；供水管网分高区、低区，转输泵房设于1号楼14层。 ,一、工程基本情况（各分部的基本情况）,通风与空调：包括送排风系统、防排烟系统、空调风系统、空调水系统、VRV系统、冷热源系统。 1号楼、3号楼合设集中冷源系美观、大气，各末端设备人性化设置，居中布设，排列整齐美观。 ,八、工程实体质量情况,3 质量特色与亮点,2.6万m2餐厅、客房、会务、休闲用房等，材质考究，界面清晰，装修精致细腻。 ,八、工程实体质量情况,3 质量特色与亮点,1.2万m2石材地面，2.1万m2干挂石材墙面，色泽一致，间距匀称，缝隙均匀，对缝整齐。 ,八、工程实体质量情况,3 质量特色与亮点,30000m2地砖，5900m2干挂玻化砖，光泽一致，排版合理，缝隙均匀，接缝平整，对缝、对线。 楼梯踏步高度一致，扶手光洁顺滑，滴水线顺直。 ,八、工程实体质量情况,3 质量特色与亮点,吊顶与地砖对缝对线；开敞办公，灯带顺直，正对工位；石膏板吊顶平整美观，各末端设备排列整齐；开关面板标高一致。 ,八、工程实体质量情况,3 质量特色与亮点,419间卫生间墙砖、地砖、吊顶排版合理，对缝、对线，过门石人性化设置，卫生洁具等末端设备居中布置，排列整齐、美观。 ,八、工程实体质量情况,3 质量特色与亮点,2.1万m2室内木饰面及家具，安装牢固，拼缝严密，界面。
4、大堂、中庭、会堂、餐厅等大空间区域，采用全空气定风量空,调系统；中小会议室、普通办公室、客房等采用风机盘管加新风系统；电梯机房、变配电室采用分体式空调；通讯机房、消防控制中心、集团领导办公室、出版办公室采用VRV系统；酒店泳池设有除湿系统；地下室车库采用机械通风系统。 ,一、工程基本情况（各分部的基本情况）,建筑电气：包括电力配电及控制系统、照明配电及控制系统、接地安全系统、防雷系统。 供电系统由两路20kV高压进线在1号变电所接入，另设置两台柴油发电机作为后备电源，变压器总安装容量13660kVA。 变电所的配电柜采用树干式与放射式相结合的供电方式供电，对消防用电设备、电梯、消防控制室等重要用电负荷采用相互独立的双电源供电，并在用电设备末端设有电源自动切换装置。 ,一、工程基本情况（各分部的基本情况）,智能建筑：包括楼宇自控系统、消防报警系统、安全防范系统以及综合布线系统。 其中安全防范系统包括：视频监控子系统、防盗报警子系统、门禁子系统、停车场管理系统。 ,一、工程基本情况（各分部的基本情况）,电梯：设有客梯2美观，线路规整，标识规范，视频监控系统图像清晰。 各系统逐点检测、联动测试合格，运行正常。 火灾报警、消防联动试验检测合格，并通过南京市公安局消防支队的验收。 ,八、工程实体质量情况,2 实体质量情况,电梯工程 电梯安装工程共计完成各类检验、检测报告30项，合格率100%。 电梯机房的电器设备安装及电梯设备的接地和等电位联接符合要求。 26部电梯运行平稳，平层准确。 ,八、工程实体质量情况,2 实体质量情况,建筑节能 屋面保温复合材料保温板复试7组，外墙复合材料保温板复试2组，幕墙外保温岩棉保温板复试3组，均合格。 机电管道设备玻璃棉、橡塑保温材料复试报告4份，均合格。 绝缘电线、电缆复试1组，均合格。 风机盘管复试5组，合格。 建筑外墙节能构造检测合格，系统节能性能检测合格。 ,八、工程实体质量情况,3 质量特色与亮点,各类大厅美观大气，宽敞明亮，层次感强，各种材质色泽一致，界面清晰，做工精细。 ,八、工程实体质量情况,3 质量特色与亮点,各。
5、包括墙体节能（外保温）、幕墙节能（单框断热桥+中空双银LOW-E玻璃窗）、门窗节能、屋面节能、通风与空调节能（VAV变风量空气调节系统）、配电与照明系统节能、监测与控制节能等。 ,二、工程建设合法性,工程总投资约7.8亿元，先后完成立项批准、用地许可、规划许可、施工许可、竣工验收、竣工备案等。 整个建设过程符合法定程序。 ,二、工程建设合法性,1 建设前期手续情况,二、工程建设合法性,2 竣工验收情况,三、工程设计的先进性,本工程荣获全国工程建设优秀设计成果二等奖。 ,用现代建筑语言诠释“山水园林巧布局，水墨淡彩大江南”的文化意蕴，虚实呼应、起伏舒展、清新淡雅。 整体规划品字型布局，方正大气，中心突出，符合新华日报社作为省委机关报的身份和形象要求，同时又与周边环境相协调，体现出江南地域文化特色和报社新闻媒体企业文化，构成河西CBD中心区域完整和谐的风貌。 ,三、工程设计的先进性,亮点一整体规划布局方正大气、中心突出,超高层塔楼室内空间设计中，成功探索出垂直公共空间中庭系统，中式、欧式风格迥异，符合生态通风和新时代办成检验批186份，各类隐蔽验收记录91份，承压管道和设备的强度及严密性试验计20份，各类管道冲洗记录16份，非承压管道灌水试验记录80份，卫生器具满水试验记录21份，地漏排水试验记录11份，通球试验记录6份，排水系统及卫生器具通水试验记录4份，各项试验合格率100%。 生活供水系统经水质检测合格，管道及设备保温合格，外观平整美观。 ,八、工程实体质量情况,2 实体质量情况,通风与空调工程 共完成检验批1015份，各类隐蔽工程验收记录56份，风机盘管水压试验记录6份，风管漏风、漏光试验记录17份，水系统管道及阀门的强度及严密性试验32份，管道冲洗记录6份，冷凝水管通水试验记录65份，设备单机试运转记录27份，各系统调试记录14份，各项试验记录合格率100%。 管线布置合理、美观。 ,八、工程实体质量情况,2 实体质量情况,建筑电气工程 共计完成检验批416份，各类隐蔽验收记录375份，绝缘电阻测试记录168份，照明通电试运行记录72份，各类电气试验记录168份，合格率100%，防雷接地最大值0.47，小于规范规定的0.,八、工程实体质量情况。
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